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公司新聞
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購房合同變成電子合同,你能接受么?

來源:本站 發布時間:2019/4/26 10:26:59 瀏覽量:

在買房這件大事上,多謹慎都不為過。但若紙質購房合同變成電子合同,你能接受么?

 

4月23日,第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議做出決定,對《中華人民共和國電子簽名法》作出修改,取消了對涉及土地、房屋等不動產權益轉讓不適用“電子簽名、數據電文”的相關限制,修改條款自決定公布之日起施行。

 

這意味著,今后涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的,可以使用電子簽名、數據電文的文書,你的購房合同可能會變成電子合同了。

 

好處是:以前整個簽署過程都必須線下進行,過程繁瑣、時間漫長,勞心耗力。《電子簽名法》修改后,線下簽署將被更加安全高效的電子簽名代替,打破時空限制,這點上將給大眾帶來極大便利。

 

電子合同并不是簡單地紙質合同電子化、PS公章等,根據《電子簽名法》,只有鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。

 

1. 身份真實性:以一簽通為例,實名認證集成了幾乎所有第三方基礎性服務,包括全國四十多家CA服務商的證書認證體系、EID公民網絡身份識別系統、銀聯卡身份認證、人臉活體認證、納稅盤認證、短信驗證碼等等,實現對互聯網社會交易雙方的身份進行強認證。

 

2.原文防篡改:合規的第三方電子合同平臺,比如一簽通,均采用國際通用哈希值技術固化原始電子文件數據,并采用第三方取時技術時間戳,精確記錄簽約時間,可以輕松識別文件篡改。


3. 意愿認證(不可否認性):合同是否為雙方真實意愿的表達?電子合同從三個環節完成驗證。一是證書申請行為是否體現自身意愿,驗證經本人簽署的UKEY證書申請材料。二是事件證書驗證,即申請與簽署時通過強實名認證方式。三是驗證簽署行為是否體現自身意愿,在客戶端簽署方式中通過UKEY證書、云證書和事件證書以硬件KEY與PIN碼雙因子認證或簽章密碼+手機短信雙因子認證方式驗證。

 

相較于紙質合同的難以鑒別,電子合同可以實時在線驗證文檔真實性和印章真實性這都將給買房人帶來極大便利。

 

所以,沒了實物合同,您能接受純電子化的簽署么?



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